Vendas · Locação · Administração · Documentação
MANOEL FERREIRA &
ANDRÉ MUNIZ,
irmãos corretores de imóveis, desde 1999 conectando pessoas aos melhores endereços da Bahia.
André Muniz à esquerda, CRECI BA: 4.459
Manoel Ferreira à direita, CRECI BA: 19.875
Farol da Barra
Por Márcio Filho
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VendaApartamento, Patamares
Alto padrão, quarto e sala duplex, com vista para o mar.
VendaApartamento, Pituba
Alto padrão, com vista para o mar e configuração quarto e sala, na Pituba.
LocaçãoApartamento, Armação
Quarto e sala mobiliado, vista mar, penúltimo andar e serviço de camareira no Bahia Suítes.
LocaçãoApartamento, Patamares
Duplex com vista para o mar, varanda gourmet, 2 vagas de garagem e infraestrutura completa em Patamares.
VendaApartamento, Pituba
2 suítes, andar alto, nascente, ventilação cruzada e localização privilegiada na Pituba.
LocaçãoApartamento, Campo Grande
Flat mobiliado no Corredor da Vitória, com vista para a Baía de Todos os Santos e serviços de hotelaria inclusos.
VendaApartamento, Ondina
Quarto e sala mobiliado, vendido porteira fechada, com infraestrutura completa no Ondina Choice.
VendaApartamento, Stella Maris
Quarto e sala novo, a menos de 130 metros da praia, com infraestrutura completa no All Privilege.
VendaApartamento, Praia do Forte
Quarto e sala porteira fechada, com varanda gourmet e chuveirão privativo no coração da Praia do Forte.
LocaçãoApartamento, Armação
Quarto e sala mobiliado, andar alto, garagem coberta e localização privilegiada em Armação.
VendaApartamento, Armação
Quarto e sala porteira fechada, vista mar, penúltimo andar e serviços inclusos no Bahia Suítes.
VendaApartamento, Pituba
2 quartos com suíte, vista mar, varanda gourmet e infraestrutura moderna na Pituba.
LocaçãoApartamento, Barra
Quarto e sala mobiliado, andar alto, vista mar e infraestrutura completa na Barra.
VendaApartamento, Itapuã
Apartamento novo com 2 quartos, vista mar e rooftop completo na Pedra do Sal.
LocaçãoApartamento, Pituba
Quarto e sala mobiliado, andar alto, vista mar e planta exclusiva no Pituba Privilege.
VendaApartamento, Caminho das Árvores
Quarto e sala porteira fechada, vista mar, sala ampliada com dois ambientes e infraestrutura completa no Salvador Prime.
VendaCasa em condomínio, Praia do Flamengo
2 quartos com suíte, vista para o mar, 2 vagas e condomínio novo em frente à Praia do Flamengo.
VendaCasa Isolada, Itapuã
Casa duplex com 5 quartos em terreno de 1.165 m², ideal para moradia ou atividade comercial em Itapuã.
VendaCasa Isolada, Itapuã
Casa frente mar com 4 suítes, piscina, espaço gourmet e acesso direto à praia na Pedra do Sal.
Venda & LocaçãoCasa em condomínio, Itacimirim
Bangalô duplex com 3 suítes, vista mar e infraestrutura completa em Itacimirim.
LocaçãoCasa Isolada, Acupe de Brotas
Casa comercial duplex com vagas, fácil estacionamento e localização estratégica na Acupe de Brotas.
VendaCasa Isolada, Itaigara
Casa independente com 4 quartos, piscina e excelente localização no Itaigara.
VendaCasa em condomínio, Monte Gordo
Bangalô duplex porteira fechada, com 3 suítes e infraestrutura completa em Itacimirim.
VendaCasa em condomínio, Monte Gordo
Bangalô duplex porteira fechada, com 3 suítes e infraestrutura completa em Itacimirim.
VendaCasa em condomínio, Monte Gordo
Bangalô duplex porteira fechada, com 3 suítes, energia solar e infraestrutura completa em Itacimirim.
VendaCasa em condomínio, Monte Gordo
Apartamento térreo com 2 suítes, amplo garden privativo e infraestrutura completa no Itacimirim Tennis Club.
LocaçãoCasa em condomínio, Praia do Flamengo
Village com 3 quartos, suíte, mezanino e infraestrutura de lazer na Praia do Flamengo.
VendaCasa em condomínio, Stella Maris
Casa duplex com 3 suítes, edícula, espaço gourmet e infraestrutura de clube em Stella Maris.
VendaCasa em condomínio, Stella Maris
Village pé na areia com 2 suítes, infraestrutura de clube e acesso direto à praia em Stella Maris.
LocaçãoCasa em condomínio, Praia do Flamengo
Village com 3 quartos, suíte, mezanino e infraestrutura de lazer na Praia do Flamengo.
VendaSala, Paralela
Sala comercial com 41,45 m², nascente, pronta para uso no Hangar Business Park.
VendaSala, Armação
Sala comercial com 33 m², nascente, vista panorâmica e localização estratégica em Armação.
Venda & LocaçãoSala, Federação
Sala comercial no Centro Médico e Empresarial da Avenida Anita Garibaldi, localizada em um dos principais polos de saúde de Salvador, ideal para consultórios e profissionais da área médica.<BR><BR> O imóvel integra um espaço exclusivo compartilhado por apenas quatro consultórios, com acesso privativo por porta em blindex. Essa configuração proporciona uma recepção ampla e reservada, de uso exclusivo das quatro salas, além de dois banheiros destinados aos pacientes, oferecendo mais conforto, privacidade e organização no atendimento.<BR><BR> A unidade dispõe de recepção privativa, duas salas de atendimento, banheiro exclusivo para os profissionais, copa/depósito de apoio e todos os ambientes climatizados com ar-condicionado split. Permanecem no imóvel os móveis fixos, permitindo rápida ocupação do espaço.<BR><BR> O consultório conta ainda com 2 vagas de garagem cobertas e soltas, proporcionando mais comodidade para os profissionais.<BR><BR> O Centro Médico e Empresarial está localizado na Avenida Anita Garibaldi, uma das regiões mais consolidadas da área da saúde em Salvador, reunindo clínicas, consultórios, laboratórios, hospitais e diversos serviços de apoio, além de oferecer fácil acesso às principais vias da cidade.<BR><BR> Uma excelente oportunidade para instalar ou ampliar sua atividade profissional em um dos endereços mais valorizados da área médica.
VendaSala, Parque Bela Vista
Sala comercial com recepção privativa, 2 vagas de garagem e localização estratégica na Avenida Anita Garibaldi.
Uma jornada simples,
transparente e segura.
Acompanhamos você em cada etapa até a conclusão do negócio.
Vendedor
Acompanhamos todas as etapas da venda, desde a avaliação do imóvel até a escritura e transferência.
Ver jornadaComprador
Acompanhamos todas as etapas da compra, desde a definição do perfil até a entrega do imóvel.
Ver jornadaLocador
Acompanhamos todas as etapas da locação, desde a preparação do imóvel até a administração contratual.
Ver jornadaLocatário
Acompanhamos todas as etapas da locação, desde a busca do imóvel até a entrega das chaves.
Ver jornadaContratos & Documentos
Orientamos você em cada etapa e tratamos toda a documentação com sigilo e segurança.
Vendedor
1. Documentos (Pessoa Física)
- Documento de identificação (RG ou CNH com CPF)
- Certidão de estado civil atualizada (até 90 dias)
- Casamento anterior a 31/12/1977: pacto antenupcial registrado
- Casamento posterior a 31/12/1977: pacto antenupcial conforme regime de bens
- Separados, divorciados ou viúvos: certidão com averbação
- União estável: escritura pública registrada
- Comprovante de residência
- Informar profissão, estado civil, telefone e e-mail
2. Documentos (Pessoa Jurídica)
- Contrato social e alterações contratuais
- Comprovante de endereço da empresa
- Documento de identificação dos sócios (RG ou CNH com CPF)
- Comprovante de residência dos sócios
- Informar profissão, estado civil, telefone e e-mail dos sócios
3. Documentação do Imóvel
- Matrícula atualizada do imóvel
- Inscrição imobiliária (IPTU)
- Declaração de quitação de condomínio
- Cópia da escritura
- Cópia do contrato da negociação
Comprador
1. Documentos (Pessoa Física)
- Documento de identificação (RG ou CNH com CPF)
- Certidão de estado civil atualizada (até 90 dias)
- Separados, divorciados ou viúvos: certidão com averbação
- União estável: escritura pública registrada
- Comprovante de residência
- Informar profissão, estado civil, telefone e e-mail
2. Documentos (Pessoa Jurídica)
- Contrato social e alterações contratuais
- Comprovante de endereço da empresa
- Documento de identificação dos sócios (RG ou CNH com CPF)
- Comprovante de residência dos sócios
- Informar profissão, estado civil, telefone e e-mail dos sócios
Locador
1. Documentos (Pessoa Física)
- Documento de Escritura Pública ou Certidão de Matrícula
- Documento de identificação (RG ou CNH com CPF)
- Comprovante de residência
- Informar profissão, estado civil, telefone e e-mail
2. Documentos (Pessoa Jurídica)
- Documento de Escritura Pública ou Certidão de Matrícula
- Contrato social e alterações contratuais
- Comprovante de endereço da empresa
- Documento de identificação dos sócios (RG ou CNH com CPF)
- Comprovante de residência dos sócios
- Informar profissão, estado civil, telefone e e-mail dos sócios
Locatário
1. Documentos (Pessoa Física)
- Últimos 3 contracheques ou extratos bancários
- Declaração atual do Imposto de Renda (IRPF) com recibo de entrega
- Documento de identificação (RG ou CNH com CPF)
- Comprovante de residência
- Informar profissão, estado civil, telefone e e-mail
2. Documentos (Pessoa Jurídica)
- Contrato social e alterações contratuais
- Comprovante de endereço da empresa
- Documento de identificação dos sócios (RG ou CNH com CPF)
- Comprovante de residência dos sócios
- Informar profissão, estado civil, telefone e e-mail dos sócios
3. Garantias da Locação
Entre as garantias vigentes no mercado imobiliários, citamos abaixo algumas que asseguram o cumprimento das obrigações contratuais, oferecendo segurança ao contrato durante sua vigência. Importante ressaltar que cada contrato só permite um único tipo de garantia.
- Garantia Fidejussória: O fiador deve apresentar a mesma documentação de Pessoa Física.
- Garantia Caução: Valor correspondente até 3 locações sem taxas, cobrado até a data da assinatura do contrato.
- Garantia Seguro Fiança: Contratado com seguradora e sob assessoria da imobiliária.
- Garantia Título de Capitalização: Contratado com seguradora e sob assessoria da imobiliária.
* Dependendo da negociação, documentos complementares poderão ser solicitados.